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Praia Brava Itajaí

Santa Clara - Itajaí/SC

Praia Brava Itajaí

Santa Clara - Itajaí/SC
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Ref.: 56945 fotos
PRAIA BRAVA

venda

R$1.890.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

3 Garagens

Área Privativa

156,69 m²

Situação

Novo

Unidades

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Garagens1 Cozinha4 Banheiros1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

ChurrasqueiraGás individualHidromassagemHidrômetro individualSacadaSacada Aberta Diferen.

Condomínio

Academia de ginásticaBox individual de PraiaBrinquedotecaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialInterfonePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundSala de jogosSalão de festasSauna

Proximidades

FarmáciaPadariaPraçaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO

FOUR SEASONS PRAIA BRAVA

RUA CONSELHEIRO JÚLIO KUMM, 440

PRAIA BRAVA, ITAJAÍ/SC


1 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O Edifício Residencial FOUR SEASONS PRAIA BRAVA será construído na Rua Conselheiro Júlio

Kumm, no bairro Praia Brava da cidade de Itajaí – SC., em um terreno próprio de 526,00 m²,

cujo Registro de Incorporação, efetuado em 12/09/2016, está sob a matrícula de número

42.062 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC.

2 CONSTRUÇÃO

O FOUR SEASONS PRAIA BRAVA será de uso exclusivo residencial, constituído de uma única

torre com 12 (doze) pavimentos, obedecendo a seguinte distribuição:

1º PAVIMENTO – SUBSOLO:

Contará com acesso ao elevador do prédio e a escadaria de incêndio, casa de bombas,

depósito do condomínio, poço de drenagem, 8 (oito) boxes de praia privativos, cisternas de

consumo e pluvial e 13 (treze) vagas de garagem individuais.

2º PAVIMENTO – TÉRREO:

Será composto de hall de entrada, acesso ao elevador do prédio e a escadaria de incêndio, sala

de insuflamento, jardim de acesso externo, rampa de acesso ao subsolo com 15,9% de

inclinação, rampa de acesso ao térreo com 8,18% de inclinação, lixeira, central de gás natural,

medidores do condomínio e 12 (doze) vagas de garagem individuais.

3º PAVIMENTO – MEZANINO:

Contará com acesso ao elevador do prédio e a escadaria de incêndio, área técnica dos

aparelhos de ar condicionado da área de lazer e dos apartamentos 101 ao 401, salão de festas,

lounge com área de vivência externa, brinquedoteca, playground, academia e banheiros

feminino, masculino e para portadores de necessidades especiais.

4º ao 10º PAVIMENTO – APARTAMENTOS 101 A 701:

Serão compostos por hall comum, acesso ao elevador do prédio e a escadaria de incêndio e 1

(um) apartamento tipo por andar.

11º PAVIMENTO – APARTAMENTO 801 INFERIOR:

Contará com hall comum, acesso ao elevador e a escadaria de incêndio e o andar inferior do

apartamento 801.

12º PAVIMENTO – APARTAMENTO 801 SUPERIOR:

Será composto pelo andar superior do apartamento 801.

COBERTURA:

Acesso ao poço do elevador, escadaria de incêndio, casa de pressurização do hidrante, área

técnica dos aparelhos de ar condicionado dos apartamentos 501 ao 801, sala do gerador e

reservatório superior.

3 FUNDAÇÕES

Serão executadas com sistema do tipo hélice contínua, de acordo com o projeto estrutural e

em conformidade com a sondagem geológica do terreno.4 ESTRUTURA

Será executada inteiramente em concreto armado, obedecendo fielmente ao projeto

estrutural, com a utilização de concreto com resistência mínima de 40 Mpa e vergalhões de

aço nas bitolas de 5 mm a 25 mm. As lajes entre apartamentos serão do tipo “mista”, com 25

cm de espessura e emprego de blocos cerâmicos para melhorar o desempenho acústico.

5 ALVENARIA

Será executada com blocos cerâmicos da CERÂMICA BOSSE de 19 cm de espessura para

paredes externas e 9, 12, 14 ou 19 cm de espessura para paredes internas, conforme

especificado no projeto arquitetônico. Nas escadarias de incêndio serão utilizados blocos de

concreto celular conforme determina o projeto preventivo aprovado pelo Corpo de

Bombeiros.

6 ESQUADRIAS

6.1 JANELAS

Serão em alumínio na cor branca da marca ALCOA, com aberturas de correr ou maxin-ar,

sendo as dos dormitórios com sistema de veneziana integrada com acionamento elétrico.

6.2 PELE DE VIDRO

Será em alumínio na cor branca da marca ALCOA, com abertura maxin-ar.

6.3 PORTAS INTERNAS

As portas serão de madeira da marca COLO PORTAS, sendo a porta de entrada social no estilo

pivotante com 105 cm de largura e 42 mm de espessura e demais portas com 35 mm de

espessura. Todas as portas serão laqueadas na cor branca e apresentam ferragens de inox de

fabricação italiana fornecidas pela própria COLO PORTAS. O acesso a entrada social será

através de fechadura eletrônica da marca SAMSUNG, com opção de senha e tag. Os rodapés

serão em madeira da marca COLO PORTAS, com altura de 15 cm e laqueados na mesma cor

branca das portas.

7 IMPERMEABILIZAÇÕES

As cozinhas, áreas de serviço, lavabos, banheiros e soleiras das aberturas das janelas serão

impermeabilizadas com argamassa polimérica. Os reservatórios, terraços e piscinas serão

impermeabilizados com manta asfáltica.

8 VIDROS

Os vidros serão fornecidos pela empresa SANTA RITA, sendo as janelas dos dormitórios e salas

com vidros laminados incolores 4 mm + 4 mm e as janelas dos banheiros, áreas de serviço e

área de lazer com vidros laminados incolores 3 mm + 3 mm. A pele de vidro será executada

com vidros laminados cinza espelhados 4 mm + 4mm e os guarda-corpos com vidros de

segurança laminados incolores 5 mm + 5mm.

9 ELEVADOR

Será instalado 1 (um) elevador da marca THYSSENKRUPP, com capacidade para 8 pessoas,

velocidade de 1,5 m/s e porta com abertura de 100 x 213 cm, sendo alimentado através do

gerador em caso de falta de energia.

10 ACABAMENTOS

10.1 SALAS E LAVABOS

Paredes: reboco usinado com massa corrida e pintura acrílica com acabamento acetinado;




Descrição da permuta

Consulte o corretor

Localização

Rua Conselheiro Julio Kum, 440 - Santa Clara - Itajaí/SC
Imagem estática do "Street View" da localização

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioFour Seasons Praia Brava
PerfilResidencial
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoNovo
Área Privativa156,69m²
Área Total292m²
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Personnalite ImóveisCRECI - 5320 j
(47) 98495-4039Ver e-mailCopiado!

Olá , cheguei e como posso colaborar na busca do seu imóvel?

Personnalité ImóveisPlantão