Apartamento Alto Padrão
Porto Velas - São João - Itajaí/SCDescrição do imóvel
Apartamento Alto Padrão no Lotisa Portovelas – Unidade 1302
Viva o conceito Home Club com a maior área de lazer do bairro São João, em Itajaí!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma vista espetacular, a unidade 1302 é a sua escolha ideal. Localizado em um andar alto, este apartamento foi projetado sob o conceito de well living, combinando uma planta inteligente com uma infraestrutura de lazer digna de um resort internacional.
📐 Detalhes Exclusivos da Unidade 1302 (Tipo 01)
- Área Privativa: 66 m² de puro aproveitamento de espaço.
- Configuração Premium: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante + banheiro social.
- Andar Alto (13º Pavimento): Garante total privacidade, excelente isolamento acústico da rua e o privilégio de uma ventilação cruzada constante.
- Posição Solar Perfeita: Face Leste/Nordeste, proporcionando o agradável sol da manhã no living e na sacada, mantendo o ambiente fresco e iluminado.
- Vista Panorâmica e Perene: Janelas e living integrados com vista definitiva para o Rio Itajaí-Açu, para o complexo portuário e para o charme do skyline do Centro.
- Vaga de Garagem: 1 vaga privativa inclusa.
🔥 Acabamentos e Diferenciais Internos
- Churrasqueira a Carvão: Integrada à área social, perfeita para momentos de lazer em família.
- Alto Padrão de Acabamento: Teto 100% rebaixado em gesso (pronto para o seu projeto de iluminação) e piso em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e laminado vinílico nos dormitórios.
- Infraestrutura Completa: Pontos de espera prontos para ar-condicionado Split no living e nos quartos, além de tubulação para água quente a gás.
🏊 Um Verdadeiro Oasis Urbano: Home Club com +8.500 m²
O Lotisa Portovelas oferece a maior e mais completa área de lazer da região, entregue totalmente mobiliada, decorada e climatizada pela renomada Construtora Lotisa:
- Complexo Aquático: Piscina com raia semiolímpica, piscina infantil, piscina coberta aquecida e SPA com sauna úmida integrada.
- Saúde e Esporte: Academia de última geração, sala multifuncional e quadra poliesportiva.
- Família e Convivência: Salões de festas VIP, quiosques gourmet, brinquedoteca, playground e espaço pet.
- Sustentabilidade e Inovação: Horta comunitária, pomar produtivo, Coworking privativo, lavanderia coletiva e infraestrutura para recarga de carros elétricos.
📍 Localização Estratégica (Bairro São João - Itajaí)
Morar no São João significa ter tudo à mão. O empreendimento está cercado por facilidades como os supermercados Bistek e Fort Atacadista, oferecendo acesso rápido e fácil à BR-101, ao Porto de Itajaí, às praias da região e ao Centro da cidade.
Sobre o condomínio
Características Principais da Unidade
- Tipologia: Tipo 01.
- Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Área Privativa: 66 m² de área interna privativa.
- Estrutura interna: Living integrado com cozinha, banheiro social e área de serviço.
- Garagem: Acompanha vaga de garagem inclusa no projeto.
✨ Diferenciais do Andar Alto (13º Pavimento)
Estar posicionado no 13º andar confere a esta unidade vantagens exclusivas dentro do condomínio:
- Privacidade e Acústica: Maior distância em relação às áreas comuns e ao fluxo de rua do bairro São João.
- Incidência Solar: Excelente iluminação natural e ventilação ao longo de todo o ano.
- Vista Privilegiada: Por ser um andar elevado, garante maior amplitude visual voltada para o Rio Itajaí-Açu, para a movimentação do porto ou para o skyline do centro da cidade.