R$1.681.992,00

Apartamento Alto Padrão em Praia Brava de Itajaí, Itajaí/SC

NF Raro By Sierra - Praia Brava de Itajaí - Itajaí/SC

1 Dormitório

1 Vaga

79,89 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA PRAIA BRAVA

Conheça o Raro Brava By Sierra, a torre única de 53 andares que é o residencial mais alto de Itajaí! Um projeto escultural mobiliado pela grife de luxo Sierra Móveis.

Destaque para a Unidade 5006:

Andar altíssimo (50º pavimento): Privacidade total, silêncio absoluto e acima de qualquer prédio vizinho.
Vista Panorâmica Definitiva: Face Oeste, com o pôr do sol mais lindo da região e vista livre para as montanhas.
Planta Inteligente: Conceito aberto, sacada aberta autêntica e fechadura digital.

Lazer padrão Resort Internacional (3.400m²):

Rooftop no 53º andar com Academia 360° e restaurante privativo.
Heliponto homologado preparado para carros voadores (eVTOL).
Wellness Center no 23º andar (Spa, saunas e massagem).
Complexo de piscinas nos andares 8 e 9 (incluindo piscina com parede de vidro).

📍 Localização Estratégica: Na Av. Osvaldo Reis, exatamente no eixo do novo acesso para a Brava Norte. Conecta Itajaí e Balneário Camboriú em minutos.

Perfeito para quem busca alta rentabilidade com locação short-stay ou um pé-na-terra ultra exclusivo!

Sobre o condomínio

Parceria de Luxo e Design Exclusivo

Assinatura Sierra Móveis: O mobiliário de todas as áreas sociais e comuns é inteiramente assinado pela Sierra Móveis, referência mundial em artigos de luxo.

Arquitetura Escultural: O projeto conta com design contemporâneo inspirado nos arranha-céus de Miami e Dubai, trazendo opções de apartamentos e lofts com pé-direito duplo.

Projeto de Renome: Toda a estética e o traço arquitetônico levam a assinatura do renomado arquiteto Otto Felix. [1]

📍 Localização de Alta Valorização (Brava Norte)

Novo Acesso Urbano: Posicionado exatamente onde passará o novo acesso à Brava Norte, ligando diretamente a Avenida Osvaldo Reis à orla.

Eixo de Conexão Rápida: Facilita o deslocamento diário e conecta o polo de negócios de Itajaí ao dinamismo de Balneário Camboriú em poucos minutos.

Revitalização da Região: Fica próximo a futuros pontos de lazer ecológico e urbano, como o Parque Linear, o Parque da Lagoa do Cassino e o Canto do Morcego.

infraestrutura Superior ao Padrão Hoteleiro

O empreendimento oferece três pavimentos inteiros dedicados exclusivamente ao lazer e bem-estar:

Rooftop Exclusivo: Conta com restaurante privativo e academia com vista panorâmica em formato 360°.
Complexo de Águas: Dispõe de piscina master com bar, piscina infantil e piscina interna aquecida.
Wellness Center: Área equipada com spa completo, salas de massagem e saunas seca e úmida.
Comodidades Premium: Salão de festas, espaço gourmet com piscina privativa, espaço kids, pet place e um heliponto homologado.

Vocação para Investimento Inteligente

Gestão de Locação Profissional: Desenvolvido sob medida para investidores focados em plataformas de locação de curta temporada (short-stay).
Plantas Inteligentes: Unidades tipo studios e lofts (de 26m² a 104m²) com conceito aberto para otimização máxima de cada metro quadrado.
Alto Giro de Caixa: O modelo compacto atrai o perfil corporativo e o turista de alto padrão que buscam a praticidade de serviços estilo resort.

Cômodos

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Cozinha

Áreas

Área Construída: 97,48m²

Área Privativa: 79,89m²

Área Total: 97,46m²

Características

Aquecimento a gás

Ar condicionado

Cozinha americana

Fechadura Digital

Hidrômetro individual

Infraestrutura p/ ar-condicionado

Rua asfaltada

Sacada com churrasqueira

Varanda

Vista Mar

Vista para a montanha

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 8

Total de andares: 53

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Auditório

Bar Molhado

Bicicletário

Brinquedoteca

Campo de futebol gramado

Churrasqueira

Cinema

Câmeras de segurança

Deck

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço Garden

Espaço Pilates

Hidromassagem

Massagem

Minimercado

Pilates

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Pub

Restaurante

Rooftop

Sala de Reunião

Sala de jogos

Salão de festas

Sauna

Solarium

Spa

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 3910

Idade do imóvel: 0 ano

Incorporação: 296104

Perfil: Residencial

Posição solar: Oeste

Próximo ao mar: Vista para o mar

Situação: Lançamento

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Previsão de entrega: outubro/2031

Terreno: Plano

Proximidades

Academia

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Havan

Hospital

Igreja

Padaria

Ponto de Ônibus

Posto de gasolina

Restaurantes

Rodovia

Shopping

Supermercado

Localização

Avenida Osvaldo Reis - Praia Brava de Itajaí - Itajaí/SC - 88306-601