Apartamento à venda no bairro Fazendinha em Itajaí/SC
Em construção
48 Fotos
R$ 990.000,00

Apartamento Alto Padrão

Fazendinha - Itajaí/SC
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
80 m² (Privativa)
Em construção (Situação)

Descrição do imóvel

1. Localização Estratégica e Valorizada

  • Bairro Fazenda: Uma das regiões mais nobres e de maior crescimento e valorização imobiliária em Itajaí.
  • Proximidade com a Beira Rio: Muito perto do polo gastronômico da cidade, do Centro e do acesso rápido às praias de Cabeçudas e Praia Brava.
  • Comodidade: Região plana que permite fazer muitas atividades do dia a dia a pé.



🔋 2. Sustentabilidade e Tecnologia (Foco no Futuro)

  • Mobilidade Elétrica: Vagas de garagem já preparadas com ponto de abastecimento para carros elétricos.
  • Eficiência Energética: Uso de placas solares para a geração de energia das áreas comuns.
  • Economia: Sistemas de reutilização de água da chuva e iluminação 100% em LED, o que ajuda a reduzir o custo do condomínio.



🏢 3. Conveniência e Facilidades Modernas

  • Mercado Autônomo: O condomínio conta com o Amalfi Market, um minimercado interno para compras de conveniência sem sair do prédio.
  • Praticidade: Conta com lavanderia compartilhada e um espaço dedicado para o recebimento e depósito de encomendas e entregas (delivery).
  • Coworking: Espaço estruturado para quem trabalha em regime de home office.



💎 4. Alto Padrão de Acabamento e Lazer

  • Estética Exclusiva: Arquitetura contemporânea inspirada no charme da Costa Amalfitana.
  • Área de Lazer Completa: Entregue totalmente mobiliada, decorada e equipada, incluindo piscina, spa, academia e o quiosque Sunrise Grill.
  • Conforto Interno: Apartamentos com sacada e churrasqueira a carvão, teto em gesso, e combinação de piso porcelanato nas áreas sociais com piso vinílico nos dormitórios (melhor isolamento acústico e térmico).



Sobre o condomínio

1. Localização Estratégica e Valorizada

  • Bairro Fazenda: Uma das regiões mais nobres e de maior crescimento e valorização imobiliária em Itajaí.
  • Proximidade com a Beira Rio: Muito perto do polo gastronômico da cidade, do Centro e do acesso rápido às praias de Cabeçudas e Praia Brava.
  • Comodidade: Região plana que permite fazer muitas atividades do dia a dia a pé.



🔋 2. Sustentabilidade e Tecnologia (Foco no Futuro)

  • Mobilidade Elétrica: Vagas de garagem já preparadas com ponto de abastecimento para carros elétricos.
  • Eficiência Energética: Uso de placas solares para a geração de energia das áreas comuns.
  • Economia: Sistemas de reutilização de água da chuva e iluminação 100% em LED, o que ajuda a reduzir o custo do condomínio.



🏢 3. Conveniência e Facilidades Modernas

  • Mercado Autônomo: O condomínio conta com o Amalfi Market, um minimercado interno para compras de conveniência sem sair do prédio.
  • Praticidade: Conta com lavanderia compartilhada e um espaço dedicado para o recebimento e depósito de encomendas e entregas (delivery).
  • Coworking: Espaço estruturado para quem trabalha em regime de home office.



💎 4. Alto Padrão de Acabamento e Lazer

  • Estética Exclusiva: Arquitetura contemporânea inspirada no charme da Costa Amalfitana.
  • Área de Lazer Completa: Entregue totalmente mobiliada, decorada e equipada, incluindo piscina, spa, academia e o quiosque Sunrise Grill.
  • Conforto Interno: Apartamentos com sacada e churrasqueira a carvão, teto em gesso, e combinação de piso porcelanato nas áreas sociais com piso vinílico nos dormitórios (melhor isolamento acústico e térmico).



Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
2 Garagens
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 100m²
Área Privativa: 80m²
Área Total: 100m²

Características

Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Lavanderia
Porcelanato
Portas Laqueadas
Rua asfaltada
Sacada com churrasqueira

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Auditório
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Interfone
Jacuzzi
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Rooftop
Sala de Reunião
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium
Solarium
Spa

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 3939
Idade do imóvel: 0 ano
Incorporação: 70.125
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Próximo ao mar: Sim
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: Dezembro/2026
Terreno: Plano

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Havan
Igreja
Padaria
Ponto de Ônibus
Posto de gasolina
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Osni Mello, 110 - Fazendinha - Itajaí/SC - 88306-150
R$ 990.000,00
Paulo Cesar HonorioCRECI - 68698F